Má zprostředkovatelka nárok na provizi jen za prohlídku bytu?

Teda, budu si dávat pozor, aby se mi tohle nikdy nestalo. 6 500 kč to je pálka a nakonec úplně zbytečná, jak je možný, že si někdo účtuje tolik.

To o tom trestním oznámení vyčetla na Omlazení, ne? Řekni jí, že trestní oznámení podáš ty za podvod a obtěžování.

pokud jsem to dobře pochopila, není to z realitky,takže dotyčná paní by se měla domluvit s majiteli bytu,aby oni jí dali nějakou provizi jako odměnu.
vy nic platit nebudete! platit provizi jen za prohlídku je hloupost!dělala jsem u realitky

paní asi potřebovala peníze,takže si částku nadsadila a to dost!

jinak v každém větším městě existuje bezplatná občansko právní poradna kam si zajdi a oni by ti měli poradit co a jak

myslím že tím trestním oznámením jen vyhrožuje, počítá s tí že jí zaplatíte

navíc jak jsem pochopila tak vy jste tu smlouvu ani nepodepsali ne? pokud ne, tak nneí co řešit

přesně tak!

tahle možnost mě taky napadla...
Už jen selským rozumem mi přijde prohlídka bytu za takovou částku jako blbost, ale radši se ptám.

právě, že podepsali ale fakt jsem si to četla a nenarazila jsem tam na nějakou frázi, která by nás zavazovala zaplatit provizi, pokud k pronájmu nedojde.
Mám zkrátka strach, nevím jestli po nás může tu částku opravdu vyžadovat. Jak už jsem psala, selský rozum mi říká, že je to blbost, ale co na to říká zákon apod.?

Trestní oznámení asi těžko, tady nejde o žádný trestný čin, takže bych byla v klidu. Jinak si zkus vzpomenout, co v té smlouvě vlastně bylo, ta provize by tam musela být a myslím, že by tě to trklo. Jinak jí nevzniká nárok na provizi, pokud nedošlo k uzavření smlouvy. Prostě bych jí nic neplatila.

Reaguji na made_in_heaven: Tak to je pech, že smlouvu nemáte. Ve smlouvě se dá domluvit řada věcí, a nejde úplně vyloučit, že tam taková povinnost naformulovaná je. Na druhou stranu je chování té "zprostředkovatelky" vážně zvláštní, na jednu stranu (se značným časovým odstupem - proč si neřekla rovnou, když vás na prohlídku vzala, nebo když vás potom přesvědčovala?) po vás chce cosi zaplatit, a pak nereaguje? Navíc vyhrožuje trestním oznámením, což je teda mimo (paní se v tom asi moc nevyzná). Když už, měla by vyhrožovat žalobou k civilnímu soudu. Asi paní jen zkouší, jestli by z toho něco nekáplo.

Asi bych zkusila napsat paní, že její požadavky zcela odmítáte, že jste smlouvu konzultovali s právníkem a povinnost zaplatit provizi vám ze smlouvy nevyplývá. Je dost možné, že se dále nebude snažit. A když smlouvu teda nemáte, co zkusit ji z té paní nějak vytáhnout? Třeba ať vám pošle mailem kopii smlouvy a označí, z jakého textu podle ní taková povinnost vyplývá, nebo třeba ať vám ty články alespoň zkopíruje...

Reaguji na pendulum: děkuju za uklidnění. Psala jsem jí, že pokud na tom trestním oznámení trvá, tak jí žádám o schůzku na které by mi předala kopii smlouvy (té o zprostředkování), kterou bych poté předala svému právníkovi. Psala jsem jí to včera a od té doby se neozývá... Jinak si stále říkám, že když nedošlo k pronájmu (který byl předmětem té zprostředkovatelské smlouvy), tak snad nemůže provizi požadovat. Ani si neumím představit, že bych šla na policii, která by mě předvolala, že jsem nezaplatila za prohlídku bytu (kdyby to bylo pár stovek, tak budiž, ale skoro 7 tisíc?). Ale na druhou stranu je všechno možné...

Možná netrklo. Kolikrát jsou velmi důležité věci ve smlouvách tak dobře zaobalené, že i odborník má kolikrát co dělat, aby smlouvu "rozšifroval".

No jo, ale kdo ví, v jakém režimu ta smlouva byla uzavřena? Nebo jestli neuzavřeli nějakou nepojmenovanou smlouvu? Stačí třeba nenápadná doložka "vztahy z této smlouvy se řídí obchodním zákoníkem" a voilá - uplatní se § 642 Obchodního zákoníku: "Smlouvou o zprostředkování se zprostředkovatel zavazuje, že bude vyvíjet činnost směřující k tomu, aby zájemce měl příležitost uzavřít určitou smlouvu s třetí osobou, a zájemce se zavazuje zaplatit zprostředkovateli úplatu (provizi)" namísto § 774 Občanského zákoníku: "Zprostředkovatelskou smlouvou se zprostředkovatel zavazuje obstarat zájemci za odměnu uzavření smlouvy a zájemce se zavazuje zprostředkovateli poskytnout odměnu tehdy, byl-li výsledek dosažen přičiněním zprostředkovatele." Neříkám, že to takto je (a bez smlouvy v ruce se to nedozvíme), jen to nemusí to být tak jednduché jak se zdá a bohužel je dost zásadní, co je přesně uvedeno v té smlouvě...

Zatím ne, ale kdyby náhodou smlouva právo na provizi opravdu zakládala, mohlo by to mít pro zadavatelku docela nepříjemné následky, pokud by se paní provize domáhala.

Tohle fakt ne... Jedině by tě mohla žalovat o zaplacení (u civilního soudu). Ale paní podle mě neví, co mluví a zkouší to na tebe. Jak píše Cosette, napsala bych jí, že ses k ničemu takovému nezavázala, a pokud na tom trvá, ať ti teda pošle, z čeho tak usuzuje. Myslím, že potom už se víc neozve..

Reaguji na Cosette: přesně to jsem si našla i na internetu a na základě toho jsem paní psala sms a přítel jí několikrát volal, ale ignoruje nás. Takže vlastně přesný obsah smlouvy neznám (nepamatuju si to slovo od slova a jak píšeš mohlo se tam opravdu něco takového vyskytnout) a paní není ochotná mi kopii smlouvy poskytnout. Taky jsem si našla, že nejprve následuje domluva apod. a potom až nějaké trestní oznámení, ale jak je vidět ve skutečnosti to tak nefunguje

Reaguji na made_in_heaven: Ještě jednou, trestní oznámení je nesmysl. Nebo jaký by to měl být trestný čin?
Může na vás maximálně podat žalobu k civilnímu soudu.

Reaguji na Cosette: OK, zapamatuju si to jsem z toho pořád v šoku, je to poprvé, co jsem se s takovou pohružkou setkala. Jak to tak čtu a dávám si ty souvislosti dohromady, tak doufám, že se nás jen snažila postrašit aby z nás dostala peníze a přilepšila si...