Postup při darování bytu.

Měli jsme sepsanou smlouvu od právníka, a pak jsem děkovala své prozřetelnosti, že to tak bylo, protože se našli tací, co smlouvu chtěli napadnout. Právník ve smlouvě vše dostatečně ošetřil. Nejsem si jistá, zda ty předtištěné formuláře jsou natolik dobré, aby stačily. Ale možné to je... Má darovací smlouva měla 6 listů, notářsky ověřené podpisy zúčastněných atd.

Mému příteli rodiče darovali byt - nechali u právníka sepsat darovací smlouvu a je potřeba notářsky ověřit podpisy a až potom zanést na katastr. Takže já bych to taky raději dělala přes právníka než přes net, protože si myslím, že ti poradí i s tím co je na katastr potřeba - kolik kopií smluv, sepíše Návrh na vklad apod. Kdyby tam něco chybělo, tak na katastru pozastaví řízení a stejně se tam musí to, co chybí, doložit a tím se to strašně celý protahuje.

Reaguji na Juu:
spýtaj sa na katastri,lebo ak to tam dáš a pre nedostatok ti to pozastavia,platíš znova za vklad 1000 kč.Zmluvu cez právnika.

Aha,tak to je fakt lepší si to všechno někým vypracovat,než aby si to člověk dělal sám a pak tam měl chyby a musel to několikrát opravovat...

Reaguji na Juu: Záleží na tom jak jsi schopná takovou darovací smlouvu sepsat.
Osobně považuji sepsání darovací smlouvy právníkem za zbytečné vyhazování peněz, ale pokud si nejsi jistá, že budeš mít vše bez vad, tak je lepší investovat než řešit později nedostatky takové smlouvy.

Musíš mít darovací smlouvu v jedné kopii s ověřenými podpisy. Ta zůstává na katastru spolu s další neověřenou a další kopie pro účastníky řízení, opět neověřené.
Samozřejmě můžeš nechat ověřit všechny nebo ověřit celé dokumenty, to už je na Tobě, zda to chceš či nikoliv.

K tomu vyplníš návrh na vklad do katastru...ten na internetu je zbytečně komplikovaný, lepší je přímo z katastru.. a zaplatíš kolek za vklad.

Pokud je nemovitost mladší.. tuším roku 1989 (ale tím rokem si nejsem úplně jistá)... tak nic dalšího mít nemusíš, protože veškeré dokumenty jsou v katastru zavedeny již elektronicky. V opačném případě, je-li nemovitost starší a poslední zápis v katastru proběhl také před tímto rokem, musíš mít sebou i původní nabývací titul... tedy darovací, kupní smlouva apod.

Takže pokud darují rodiče byt (oba dva jsou zapsaní jako majitelé), tak musí být potvrzený podpis od obou plus ten obdarovaný?

Pokud jsou tři účastníci řízení, musí být smlouva v pěti paré,na jedné z nich musí být všechny podpisy úředně ověřené. K tomu 2x Návrh na vklad vlastnického práva. Jeden si nechají a jeden ti hned na podatelně vrátí s vyznačením o zahájení řízení.

Přesně tak.
Reaguji na amelie1111: